Plans locaux d'urbanisme

L'EPT Grand-Orly Seine Bièvre, compétent en matière d'aménagement, publie les plans locaux d'urbanisme (PLU) des communes de son territoire. Les PLU numérisés des villes sont accessibles en ligne, sur le géoportail national de l'urbanisme geoportail-urbanisme.gouv.fr

Publié le - Mis à jour le

Depuis l’ordonnance (n° 2013-1184) du 19 décembre 2013 relative à l’amélioration des conditions d’accès aux documents d’urbanisme et aux servitudes d’utilité publique, un portail national de l’information réglementaire en urbanisme dit « GPU » a été créé pour contribuer à la modernisation de l’action publique. 

Une fois numérisés, les plans locaux d'urbanisme doivent être publiés sur ce portail. Cette publication fait partie des obligations juridiques de publicité. Elle permet de rendre public le PLU. L’EPT, compétent en matière d’aménagement, est l’autorité compétente pour publier les PLU de son territoire au GPU.

Afin d’aider les communes dans cette mission faisant appel à une forte technicité, l’EPT a décidé de prendre en charge (financièrement et techniquement) la numérisation des PLU de ses 24 communes membres.

Accès au géoportail par ville

Modifications en cours

Projet de modification n°2

Le projet de modification n°2 du plan local d’urbanisme de la ville d’Arcueil a fait l'objet d'une enquête publique du 6 septembre au 6 octobre 2023.

Éléments du dossier

  • arrete_a2022_719_-_25_avril_2022_-_prescription_de_la_modification_du_plu.pdf

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  • arrete_a2023_850_ouverture_enquete_publique_projet_de_modif_n_2_du_plu.pdf

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  • avis_d_enquete_publique_arcueil.pdf

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  • deliberation_2021del267_-_avis_gosb_-_lancement_de_la_modification_n_du_plu.pdf

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  • rapport-enquete-publique-modification_2_plu_arcueil.pdf

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PLU modifié

Le projet de modification n°5 du PLU d'Athis-Mons a fait l'objet d'une enquête publique du 16 octobre au 16 novembre 2023. Consultez le rapport d'enquête ainsi que les conclusions et avis.

Éléments du dossier

  • rapport_d_enquete_modif_5_plu_athis_mons-6_dec_2023.pdf

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Le projet de modification n°7 du Plan Local d'Urbanisme de Choisy-le-Roi a fait l'objet d'une enquête publique du 14 septembre au 14 octobre 2024. Le rapport de l'enquête est disponible pendant 1 an à compter du 19 novembre 2024.

Documents à télécharger

  • rapport d'enquete publique modification n°7 PLU Choisy-le-Roi

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Enquête publique relative à la modification n°2 du plan local d’urbanisme

Une enquête publique est ouverte du 22 février au 24 mars 2025 inclus concernant le projet de modification n°2 du plan local d'urbanisme de la Ville de Fresnes.

Le projet de modification porte sur :

  • La modification du règlement et du plan masse de la zone UD correspondant à la ZAC Cerisaie Sud
  • L’apport de corrections de fond et de forme sur certains aspects des documents du PLU afin de faciliter l’application des règles

Madame Madame Clothilde FRETIN-BRUNET a été désignée en qualité de commissaire enquêteur et Madame Anne-Marie DUQUENNE a été désignée en qualité de commissaire enquêteur suppléant par le Tribunal Administratif de Melun.

Modalités de consultation du dossier d'enquête public

Pendant toute la durée de l’enquête, le dossier d'enquête publique peut être consulté :

  • En ligne sur cette page (éléments ci-dessous) 
  • En version papier à la Direction de l’aménagement et de l’urbanisme de la Ville de Fresnes (1, place Pierre et Marie Curie)

Donnez votre avis

  • Auprès de la commissaire enquêteur lors de ses permanences :

    • Mercredi 26 février de 8h30 à 10h30 
    • Samedi 8 mars de 9h à 11h
    • Mardi 11 mars de 17h30 à 19h30
    • Lieu : l'hôtel de Ville de Fresnes - 1, place Pierre et Marie Curie

     

  • Par courrier 
    • adressé à la commissaire enquêtrice, en précisant « Enquête publique modification n°2 PLU » 
    • Direction de l’aménagement et de l’urbanisme de la Ville de Fresnes
    • 1 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
       
  • Sur le registre papier, disponible avec le dossier à la Direction de l’aménagement et de l’urbanisme de la Ville de Fresnes aux heures d’ouverture
     
  • Par courriel à l’adresse suivante : Courriel
     
  • En ligne sur le registre numérique

Après l'enquête publique
À l’issue de l’enquête et sous réserve de l’avis de la commissaire enquêteur, qui rendra son rapport et ses conclusions dans un délais d’un mois, le Conseil territorial de l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre est susceptible d’approuver la modification n°2 du Plan local d’urbanisme. 

Le rapport d’enquête et les conclusions de la commissaire enquêteur seront tenus à disposition du public durant un an, sur les sites internet de la Ville et du Grand-Orly Seine Bièvre ainsi qu’à la Direction du développement territorial de Fresnes.

Documents à télécharger

Présentation de la modification n°2

Évaluation environnementale

Concertation

  • Délibération EPT Bilan de la concertation modification n°2 PLU de Fresnes

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Arrêtés et délibérations

  • Décision de désignation d'un commissaire enquêteur

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  • Arrêté de prescription de la modification n°2

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  • Deliberation ville de Fresnes.pdf

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  • Délibération EPT réalisation d'une évaluation environnementale

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  • déliberation EPT classement géothermie PLU Fresnes

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  • Arrêté ouverture d'enquête publique PLU Fresnes

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  • Délibération EPT Bilan de la concertation modification n°2 PLU de Fresnes

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Rapport et conclusion de la modification n°8

Le projet de modification n°8 du PLU d'Ivry-sur-Seine a fait l'objet d'une enquête publique du 6 février au 4 mars 2023 2023. Consultez le rapport d'enquête ainsi que les conclusions et avis.

Documents à télécharger

  • ivry_avis_enquete_publique_modif_8.pdf

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  • conclusions_modif_8_plu_ivry_sur_seine.pdf

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  • rapport_modif_8_plu_ivry_sur_seine.pdf

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Rapport et conclusion de la déclaration de projet "Quais d'Ivry"

La déclaration de projet "Quais d'Ivry" emportant mise en compatibilité du PLU d'Ivry-sur-Seine a fait l'objet d'une enquête publique du 15 septembre au 18 octobre 2023.

Documents à télécharger

  • memoire_en_reponse_quais_d_ivry_janv_2024.pdf

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  • pv_quais_d_ivry_janv_2024.pdf

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  • rapport_enquete_quais_d_ivry_janv_2024.pdf

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Modification simplifiée n°3

Le dossier de modification simplifiée n°3 a fait l'objet d'une mise à disposition au public du 17 juillet au 17 septembre 2023 et a été approuvé le 14 novembre 2023.

Documents à télécharger

  • reglement_modification_simplifiee_n3.pdf

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  • rapport_de_presentation_-_modification_simplifiee_n_3.pdf

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  • annexe_rubrique_2.5.pdf

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  • a2023_819_ame_urb_lhr_plu_modif3.pdf

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  • 2023-05-11_l_hay_les_roses_ms3_avis_delibere.pdf

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  • 2.2_justifications_et_impacts_sur_l_environnement_modification_simplifiee_n_3_.pdf

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Projet de modification n°1

Le projet de modification n°1 du PLU de Morangis a été approuvée par le conseil territorial du Grand-Orly Seine Bièvre le 4 avril 2023.

Documents à télécharger

  • rapport_d_enquete_modif_n1_plus_morangis_24_janv_2023.pdf

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  • conclusions_modif_n1_plus_morangis_24_janv_2023.pdf

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Modification n°2 du Plan local d’urbanisme

Une enquête publique est ouverte du 10 février au 17 mars 2025 inclus concernant la modification n°2 du Plan Local d’Urbanisme de Rungis.

Madame Marie-José ALBAREC-MADARAC a été désignée en qualité de commissaire enquêteur et Madame Brigitte BOURDONCLE a été désignée en qualité de commissaire enquêteur suppléant par le Tribunal Administratif de Melun.

Modalités de consultation du dossier d'enquête public

Pendant toute la durée de l’enquête, le dossier d'enquête publique peut être consulté :

  • En ligne sur cette page (éléments ci-dessous) 
  • En version papier à la Direction de l’aménagement et de l’urbanisme de la Ville de Rungis (5 rue Sainte-Geneviève, 94150 Rungis)

Donnez votre avis

  • Auprès de la commissaire enquêteur lors de ses permanences :
    • Mardi 11 février de 16h à 19h
    • Mercredi 5 mars de 14h à 17h
    • Lundi 17 mars de 14h à 17h 
    • Lieu : hôtel de ville de Rungis, 5 rue Sainte-Geneviève, 94150 Rungis
       
  • Par courrier adressé à la commissaire enquêteur, en précisant « Enquête publique modification n°2 PLU » au siège de l’enquête (Direction de l’aménagement et de l’urbanisme de la Ville de Rungis, 5 rue Sainte-Geneviève, 94150 Rungis)
     
  • sur le registre papier, disponible avec le dossier à la Direction de l’aménagement et de l’urbanisme de la Ville de Rungis (5 rue Sainte-Geneviève, 94150 Rungis) aux heures d’ouverture.
     
  • Par courriel à l’adresse suivante : Courriel
     
  • Sur le registre numérique : https://www.registre-numerique.fr/modif2-plu-rungis

 

Après l'enquête publique
À l’issue de l’enquête et sous réserve de l’avis de la commissaire enquêteur, qui rendra son rapport et ses conclusions dans un délais d’un mois, le Conseil territorial de l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre est susceptible d’approuver la modification n°2 du Plan local d’urbanisme.

Le rapport d’enquête et les conclusions de la commissaire enquêteur seront tenus à disposition du public durant un an, sur les sites internet de la Ville et du Grand-Orly Seine Bièvre ainsi qu’à la Direction de l’aménagement et de l’urbanisme de la Ville de Rungis.

Documents à télécharger

Modification

Évaluation environnementale

  • avis MRAE modif 2 PLU de Rungis

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  • rungis_-_resume_non_technique_modif_2_plu.pdf

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  • Dossier d'évaluation envirponnementale modif 2 PLU Rungis

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  • avis MRAE examen au cas par cas

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Concertation

  • bilan de la concertation modif 2 PLU Rungis

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Arrêtés et délibérations

  • designation commissaire enquêteur TA modif 2 PLU Rungis

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  • arrete de prescription modif 2 PLU Rungis

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  • Prescription d'ouverture d'une enquete publique modif 2 PLU Rungis

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  • Délibération EPT réalisation évaluation environnementale modif 2 PLU Rungis

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Projet de modification n°3

Le projet de modification n°3 du PLU de Savigny-sur-Orge fait l'objet d'une en quête publique du 5 février au 13 mars 2024.

Projet de mise en compatibilité

Le projet de mise  en compatibilité du PLU de Thiais  dans le cadre de la déclaration d’utilité  publique portant sur la ZAC Thiais-Orly  a été approuvée par le conseil territorial du Grand-Orly Seine Bièvre le 17 décembre 2024.

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  • Avis sur le dossier de mise en compatibilité du PLU de Thiais dans le cadre de la déclaration d’utilité publique portant sur la ZAC Thiais-Orly

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Convention de projet urbain partenarial « RD7 / entrée de ville »

Par délibération du 25 juin 2024, le Conseil territorial du Grand-Orly Seine Bièvre a approuvé le projet de convention de Projet Urbain Partenarial (PUP) concernant la réalisation de l’opération « RD7 / Entrée de Ville ».

La convention de projet urbain partenarial a été signée le 1er juillet 2024 par la commune de Thiais, l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre et les sociétés SNC Cogedim Paris Métropole, Eiffage immobilier et Kaufman & Broad.

Les constructeurs (Cogedim, Eiffage immobilier et Kaufman & Broad) développent, à travers des projets distincts un programme de remembrement et de requalification urbaine sur un périmètre foncier compris dans l’opération dite « Eentrée de ville » sis avenue de Fontainebleau sur la commune de Thiais. Ce foncier est actuellement occupé par les locaux d’activités, des commerces, des aires de stationnement et une zone en friche dont il est prévu la démolition des bâtiments et la dépollution du terrain.

L’opération d’ensemble contribue par sa programmation (mixité résidentielle), ses gabarits, et son architecture à l’affirmation d’une ville qui se transforme et se rénove le long de l’avenue de Fontainebleau. Les rez-de-chaussée actifs et leur programmation commerciale participent à des espaces publics animés et permettent de transformer le quartier pour en faire un ensemble de mixité d’usage (commerces, parc, logements).

Le projet d’ensemble consiste en la réalisation d’un ambitieux programme d’environ 870 logements dont 25% de logements sociaux, 15 locaux de commerce et d’activités, et comprenant 874 places de stationnement en sous-sol. Ce projet d’ensemble d’une surface de plancher totale d’environ 58 000 m² comporte 5 îlots qui seront développés sur deux unités foncières distinctes, objet de trois permis de construire.  

La ville de Thiais ambitionne de son côté d’aménager sur ce périmètre foncier un grand parc public de plus de 8 000 m² au cœur de l’opération pour venir constituer un îlot de fraîcheur et de biodiversité au bénéfice des habitants et usagers du quartier, et ainsi, introduire une qualité environnementale et paysagère dans ce nouvel aménagement.

Documents à télécharger

Mise en compatibilité du PLU de Villejuif dans le secteur Lebon-Lamartine 

Une enquête publique unique est ouverte, par arrêté du président de l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre, du 29 janvier au 3 mars 2025 inclus, concernant la Déclaration de Projet emportant mise en compatibilité du PLU de Villejuif sur le secteur Lebon-Lamartine.

Le projet de renouvellement urbain du quartier Lebon-Lamartine vise à transformer en profondeur le quartier pour lui offrir une seconde vie en poursuivant les objectifs suivants : améliorer la qualité d’habitat, le cadre de vie, ainsi que les qualités urbaines du quartier, renforcer ses qualités paysagères et sa résilience écologique, introduire davantage de mixité d’habitat et de mixité sociale, apaiser les circulations et favoriser les mobilités douces, ouvrir le quartier et mieux le connecter à ses alentours, introduire des activités de service pour répondre aux besoins des habitant.es, renforcer la présence de services publics par la requalification des équipements existants et la création d’un tiers-lieux dédié à la jeunesse, clarifier les domanialités et améliorer la gestion des différents espaces.

 

Monsieur Jean-Pierre SPILBAUER a été désigné en qualité de commissaire enquêteur et Monsieur Manuel GUILLAMO a été désigné en qualité de commissaire enquêteur suppléant par le Tribunal Administratif de Melun.

Modalités de consultation du dossier d'enquête publique

Pendant toute la durée de l’enquête, le dossier d'enquête publique peut être consulté :

  • en ligne sur cette page (éléments ci-dessous)
  • en version papier à la Direction de l’aménagement et de l’urbanisme de la Ville de Villejuif.

Donnez votre avis

  • Auprès de commissaire enquêteur lors de ses permanences 
    • Mercredi 29 janvier de 9h à 12h – Mairie de Villejuif, sis 1 Esplanade Pierre Cosnier
    • Lundi 11 février de 13h30 à 17h30 – Mairie de Villejuif, sis 1 Esplanade Pierre Cosnier)
    • Lundi 3 mars de 9h à 12h – Mairie de Villejuif, sis 1 Esplanade Pierre Cosnier
    • Lieu : mairie de Villejuif  - 1, esplanade Pierre Cosnier
       
  • Par courrier adressé à "commissaire enquêteur - Enquête publique DPMEC Lebon Lamartine" - Direction de l’aménagement et de l’urbanisme de la Ville de Villejuif - 1, esplanade Pierre Cosnier  94800 Villejuif
     
  • Sur le registre papier, disponible avec le dossier à la Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme de la Ville de Villejuif (1 Esplanade Pierre Cosnier, 94800 Villejuif) aux heures d’ouverture.
     
  • Par courriel à l’adresse suivante : Courriel
     
  • En ligne sur le registre numérique

À l’issue de l’enquête et sous réserve de l’avis de la commissaire enquêteur, qui rendra son rapport et ses conclusions dans un délais d’un mois, le Conseil territorial de l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre est susceptible d’approuver la Déclaration de Projet emportant mise en compatibilité du PLU de Villejuif dans le secteur Lebon-Lamartine.

Le rapport d’enquête et les conclusions de la commissaire enquêteur seront tenus à disposition du public durant un an, sur les sites internet de la Ville et du Grand-Orly Seine Bièvre ainsi qu’à la Direction de l’Aménagement et de l’Urbanisme de la Ville de Villejuif.

 

 

Documents à télécharger

Déclaration de projet

Permis d'aménager

Étude d'impact Lebon-Lamartine

Évaluation environnementale

  • Avis MRAE Lebon Lamartine 20-11-2024

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  • memoire en reponse avis de l'autorité environnementale

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Examen conjoint

  • vill_plu_presentation_examen_conjoint_mec_du_plu.pdf

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Arrêtés et délibérations

  • arrêté d'ouverture d'enquête publique Lebon-Lamartine

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  • arrêté EPT mise en compatibilité PLU Villejuif Lebon-Lamartine

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  • délibération modalités de concertation

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  • délibération EPT bilan de la concertation

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Enquête publique relative à la modification n°2 du Plan local d’urbanisme

Une enquête publique a été ouverte, par arrêté du président de l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre, du lundi 16 septembre au mercredi 16 octobre 2024, concernant la modification n°2 du Plan local d’urbanisme municipal.

Le projet de modification porte sur :
  • La modification du plan de zonage et du règlement écrit, visant à permettre la réalisation spécifiquement du projet de Nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) de La Lutèce et plus particulièrement de mettre en œuvre le plan guide en ce qui concerne le secteur sud du quartier.
  • Une modification du plan de zonage d’ampleur très limitée, dans le centre-ville, accompagnée de l’introduction d’une disposition particulière dans le règlement de zone, pour une question de cohérence urbaine et d’interface entre les projets immobiliers dans le cadre du projet de revitalisation du centre-ville.

Madame Aïcha HAMMOU a été désignée en qualité de commissaire enquêteur et Monsieur Manuel GUILLAMO a été désigné en qualité de commissaire enquêteur suppléant par le Tribunal Administratif de Melun.

Quatre permanences de la commissaire enquêteur sont prévues pour recueillir les observations du public :
  • Lundi 16 septembre de 14h à 17h, à la Direction du développement territorial  (1, chemin de la Ferme de l’Hôpital).
  • Samedi 28 septembre de de 9h à 12h, à la Mairie B (48, rue du Colonel Fabien).
  • Jeudi 3 octobre de 17h à 20h, à la Direction du Développement Territorial  (1, chemin de la Ferme de l’Hôpital)
  • Mercredi 16 octobre de 9h à 12h, à la Direction du développement territorial  (1, chemin de la Ferme de l’Hôpital).
Pendant toute la durée de l’enquête, le dossier d'enquête publique peut être consulté :
Le public pourra formuler ses observations :
  • Auprès de commissaire enquêteur lors de ses permanences,
  • par courrier adressé à la commissaire enquêteur, en précisant « Enquête publique modification n°2 PLU » au siège de l’enquête  (Direction du Développement Territorial, 1 chemin de la Ferme de l’Hôpital, 94460 Valenton),
  • sur le registre papier, disponible avec le dossier à la Direction du développement territorial de Valenton (1, chemin de la Ferme de l’Hôpital) aux heures habituelles d’ouverture · Par courriel à l’adresse suivante : urbanisme@ville-valenton.fr
Après l'enquête publique

À l’issue de l’enquête et sous réserve de l’avis de la commissaire enquêteur, qui rendra son rapport et ses conclusions dans un délais d’un mois, le Conseil territorial de l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre est susceptible d’approuver la modification n°2 du Plan local d’urbanisme.

Le rapport d’enquête et les conclusions de la commissaire enquêteur seront tenus à disposition du public durant un an, sur les sites internet de la Ville et du Grand-Orly Seine Bièvre ainsi qu’à la Direction du développement territorial de Valenton.

Projet du centre éducatif et culturel de la Lutèce

Le projet d’ensemble de la Lutèce s’inscrit dans le cadre du Nouveau programme de renouvellement urbain (NPNRU) Lutèce-Bergerie, porté conjointement par la Ville de Valenton et l'établissement territorial Grand-Orly Seine Bièvre.

Une enquête publique s'est déroulée du 28 février au 29 mars 2024. Cette enquête relevait d’une procédure commune, liée d’une part à la déclaration de projet emportant mise en compatibilité du PLU de Valenton, engagée par le Grand-Orly Seine Bièvre ; et d’autre part au permis de construire de ce même centre éducatif et culturel par la Ville de Valenton, première demande d’autorisation du projet d’ensemble de la Lutèce, soumis à étude d’impact de manière volontaire par la commune.

À l’issue de l’enquête publique, le commissaire enquêteur a émis un avis favorable sur l’intérêt général du projet du centre éducatif et culturel de la Lutèce et émis un avis favorable sur la mise en compatibilité du PLU. Le 25 juin 2024, le conseil territorial a prononcé l’intérêt général du projet et approuvé la mise en compatibilité du PLU.

Documents à élécharger

  • rapport_et_conclusions_ep_plu_valenton_2024.pdf

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  • Rapport d'enquete environnementale PLU Villeneuve-le-Roi

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  • rapport d'enquete SRU Villeneuve-le-Roi

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Modification n°1 du PLU

Une enquête publique a été réalisée du 11 au 28 octobre 2024 avec pour objet la modification n°1 du PLU. Celle-ci vise à conforter la trame verte en renforçant la place de la nature en ville, à préserver et dynamiser le commerce de proximité, à faire évoluer certains secteurs urbains.

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